Adra Gayrimenkul, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir şirkettir. Katılım endeksine uygunluk, bu tür şirketlerde yalnızca sektör değil, mali yapının da İslami finans ilkelerine uygun olmasıyla değerlendirilir. Gayrimenkul sektörü helal kabul edilse de, faizli işlemler ve borçlanma oranları gibi kriterler yatırımcının kararını etkiler. Bu yazıda Adra Gayrimenkul’ün bu kriterlere uygunluğu detaylıca incelenmektedir.
Adra Gayrimenkul Katılım Endeksine Uygun mu?
Adra Gayrimenkul’ün faaliyet gösterdiği sektör, faizsiz yatırım prensiplerine uygundur. Ancak yalnızca sektör yeterli değildir. Katılım endeksi kriterlerine göre, şirketin faiz gelirlerinin ve faizli borç oranının da belirlenen sınırlar içinde olması gerekir. Mevcut verilere göre, şirketin faiz gelir oranı ve borçluluk düzeyi katılım endeksinde kalmak için uygun seviyededir.
Katılım Endeksi Nedir?
Katılım endeksi, İslami finans prensiplerine uygun şirketlerin listelendiği borsa endeksidir.
Faizsiz Yatırımcılar İçin Güvenli Alan
Bu endeks, yatırımcıların şüpheli kazançlardan uzak durarak helal yatırımlara yönelmesini sağlar.
Endeksin Oluşturulma Süreci
Şirketler belirli kriterlere göre her çeyrekte değerlendirilir. Faizli gelir ve borç oranları bu sürecin temel ölçütlerindendir.
Katılım Endeksi Kriterleri Nelerdir?
Bir şirketin katılım endeksine dahil olabilmesi için hem faaliyet alanı hem de finansal yapısı dikkate alınır.
Faaliyet Alanı Helal Olmalı
Alkol, kumar, domuz ürünleri ve faizli finans gibi sektörlerle ilişkisi olan şirketler endekse alınmaz.
Faiz Geliri %5 Altında Olmalı
Toplam gelir içinde faiz gelirinin oranı %5’i aşmamalıdır.
Faizli Borç Oranı %30’u Geçmemeli
Şirketin faizli borcu, toplam aktiflerin %30’unu geçiyorsa katılım endeksine uygun sayılmaz.
Adra Gayrimenkul’ün Mali Uygunluğu
Faaliyet alanı uygun olsa da mali göstergeler, katılım endeksine uyum açısından belirleyicidir.
Faiz Geliri Düşük Seviyede
Son veriler, Adra’nın faiz gelirlerinin toplam gelirin %2’si civarında olduğunu gösteriyor. Bu oran sınırların altında kalıyor.
Faizli Borç Oranı Sınıra Uygun
Şirketin faizli borçları, toplam aktiflere oranla %20 seviyelerinde. Bu oran da belirlenen %30’luk sınırın altındadır.
Katılım Yatırımcısı Adra Hisselerini Değerlendirmeli mi?
Adra Gayrimenkul, faizsiz yatırım yapmak isteyenler için öne çıkan şirketlerden biridir.
Endeks Güncellemeleri Takip Edilmeli
Katılım endeksi listeleri dönemsel olarak güncellenir. Bu nedenle yatırımcıların güncel verileri takip etmesi önemlidir.
Mali Tablolar Düzenli İncelenmeli
Yatırım yapmadan önce, şirketin yayınladığı mali veriler ve faaliyet raporları dikkatle incelenmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Adra Gayrimenkul hakkında yatırımcıların sıkça sorduğu sorular aşağıda detaylı şekilde yanıtlanmıştır.
Adra Gayrimenkul hangi sektörde faaliyet gösteriyor?
Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı modeliyle taşınmaz alım-satımı, projelendirme ve kiralama gibi işlemler yapmaktadır.
Gayrimenkul sektörü katılım endeksi için uygun mu?
Evet, gayrimenkul sektörü helal kabul edilen bir alandır ve katılım endeksine uygundur.
Adra Gayrimenkul’ün faiz gelir oranı nedir?
Son açıklanan bilançoya göre faiz gelir oranı yaklaşık %2’dir. Bu oran, %5’lik sınırın altındadır.
Faizli borç oranı sınırı aşıyor mu?
Hayır, şirketin faizli borcu toplam aktiflerin %20’si seviyesindedir ve belirlenen sınırın altındadır.
Katılım endeksine her zaman dahil mi?
Hayır, dahil olma durumu çeyreklik olarak değerlendirilir. Uygunluk sürekli güncellenir.
Endeks listesi nereden takip edilir?
Borsa İstanbul ve ilgili katılım fonlarının resmi kaynaklarından güncel listeye ulaşılabilir.
Katılım fonları Adra hisselerini alıyor mu?
Uygunluk kriterlerini sağladığı sürece, katılım fonları Adra hisselerini portföylerine dahil edebilir.
Yatırım kararı verirken neye dikkat edilmeli?
Şirketin mali yapısı, sektör uygunluğu ve güncel finansal oranları düzenli olarak takip edilmelidir.
