Depo yapımı 2025 yılında tarım, lojistik, üretim ve sanayi gibi pek çok sektör için stratejik bir yatırım olmaya devam etmektedir. Depo inşa ettirmek isteyen yatırımcılar, metrekare maliyetlerinden yapı türüne, konumdan ruhsat sürecine kadar birçok kalemi detaylı biçimde incelemelidir. Bu makalede, depo yapımı maliyetine dair güncel verilerle kapsamlı ve kullanıcı odaklı bilgiler sunulmuştur.
Depo Yapımı Ne Kadara Mal Olur?
Depo yapımı maliyeti 2025 yılı itibarıyla ortalama olarak metrekare başına 3.500 TL ile 6.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet aralığı, kullanılan malzemenin kalitesine, zemin iyileştirmelerine, yangın ve yalıtım sistemlerine göre değişiklik gösterebilir. Prefabrik, çelik konstrüksiyon veya betonarme depo türleri arasında da ciddi fiyat farkları oluşur.
Depo Türüne Göre Maliyet Farkı Nasıldır?
Depo yapımında tercih edilen yapı türü, toplam maliyetin belirlenmesinde en etkili unsurdur. Yapım süresi, dayanıklılık, izolasyon ve kullanım süresi gibi faktörler bu tercihi doğrudan etkiler.
Prefabrik Depo Yapımı Ne Kadar Tutar?
Prefabrik depolar, düşük maliyetli ve hızlı kurulum avantajı sağlar. 2025 yılında prefabrik depo maliyeti ortalama 3.500 TL ile 4.500 TL/m² arasındadır.
Hangi Alanlar İçin Uygundur?
Tarım ürünleri, kuru gıda veya ambalaj gibi düşük nem hassasiyetli malzeme depolamalarında sıklıkla tercih edilir.
Çelik Konstrüksiyon Depo Maliyeti Nedir?
Çelik yapılar dayanıklılığı ve uzun ömürlü yapısı nedeniyle tercih edilir. Metrekare maliyeti 4.500 TL ile 5.500 TL arasında değişmektedir.
Hangi Sektörler Kullanır?
Lojistik merkezleri, otomotiv sektörü ve sanayi depolamaları çelik yapıları sıklıkla tercih eder.
Betonarme Depo Yapımı Ne Kadar?
Betonarme yapılar yüksek güvenlik sağlar ancak inşa süresi uzundur. 2025’te ortalama maliyeti 5.500 TL ile 6.000 TL/m² seviyelerindedir.
Avantajları Nelerdir?
Yangına dayanıklılık, uzun ömür ve düşük bakım maliyeti gibi özellikleri ile riskli sektörlerde güvenli kullanım sağlar.
Depo Yapımı Aşamaları Nelerdir?
Depo inşa süreci; proje planlaması, zemin etüdü, yapı ruhsatı, temel kazısı ve yapım sürecini kapsar. Süreç boyunca her kalemin maliyeti toplam bütçeyi etkiler.
Projelendirme ve Statik Hesaplama Gideri Ne Kadardır?
Mimari çizimler, statik hesaplamalar ve yapı izinleri için ortalama 50.000 TL ile 150.000 TL arası harcama yapılması gerekir.
Hangi Belgeler Gereklidir?
İnşaat ruhsatı, yapı kullanım izin belgesi, çevre etki değerlendirme raporu gibi evraklar sürecin en önemli kısımlarındandır.
Depo Yapımında Ek Gider Kalemleri Nelerdir?
Yapım dışında güvenlik sistemleri, yalıtım çözümleri ve yangın önlemleri de göz önünde bulundurulmalıdır. Bunlar toplam maliyeti %10–15 oranında artırabilir.
Elektrik ve Yangın Sistemleri Ne Kadara Mal Olur?
Elektrik altyapısı, yangın sprink sistemi, kamera ve alarm kurulumu gibi sistemler için ortalama 300.000 TL ile 700.000 TL arası bütçe ayrılmalıdır.
2025 Yılına Ait Depo Yapımı Gider Listesi
| Gider Kalemi | Ortalama Maliyet (TL) |
|---|---|
| Prefabrik Yapı (m²) | 3.500 – 4.500 |
| Çelik Konstrüksiyon (m²) | 4.500 – 5.500 |
| Betonarme Depo (m²) | 5.500 – 6.000 |
| Proje ve Ruhsat Giderleri | 50.000 – 150.000 |
| Elektrik ve Yangın Sistemleri | 300.000 – 700.000 |
| Isı ve Nem Yalıtımı | 250.000 – 500.000 |
| Zemin ve Altyapı Hazırlığı | 200.000 – 400.000 |
| Toplam Maliyet (1000 m²) | 4.000.000 – 6.800.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Depo Yapımı Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Depo inşa etmek için ruhsat almak zorunlu mu?
Evet, depo inşaatı için belediyeden yapı ruhsatı alınması ve inşaat sonunda iskan belgesi alınması zorunludur.
En düşük maliyetli depo türü hangisidir?
Prefabrik depolar, metrekare bazında en uygun maliyetli çözümdür. Ancak kullanım ömrü ve dayanıklılığı çelik ve betonarmeye göre daha düşüktür.
Depo yapımı kaç günde tamamlanır?
Prefabrik yapılar 1-2 ayda, çelik yapılar 3 ayda, betonarme yapılar ise 4-6 ayda tamamlanabilmektedir.
1000 m² bir depo için ortalama maliyet ne kadar olur?
Yapı türüne göre değişmekle birlikte 1000 m² bir depo için toplam maliyet 4 milyon TL ile 6.8 milyon TL arasında değişmektedir.
Yangın güvenliği için hangi sistemler kurulmalı?
Sprink sistemi, yangın alarmı ve duman dedektörleri gibi sistemlerin kurulması, yasal zorunluluk ve sigorta şartı olabilir.
Çelik depo mu betonarme mi daha uzun ömürlü?
Betonarme depolar daha uzun ömürlü ve yangına dayanıklıdır ancak çelik yapılar daha esnek ve hızlı kurulum sağlar.
Isı ve nem yalıtımı zorunlu mu?
Depolanan ürünün hassasiyetine göre değişse de, ısı ve nem yalıtımı çoğu depo için önerilir ve kullanım verimliliğini artırır.
