Binicilik tesisi maliyeti 2025 yılı itibarıyla arsa bedeli, altyapı kurulumu, ahır inşaatı, manej alanı, ekipman alımı ve bakım giderleri gibi kalemlere göre değişiklik göstermektedir. Bu yazıda, bir binicilik tesisinin kurulumu için gerekli olan maliyet unsurlarını tek tek inceleyecek ve hangi detayların yatırımcılar için en önemli olduğunu değerlendireceğiz.
Binicilik Tesisi Kurulumu Ne Kadar Tutar?
Binicilik tesisi kurulum maliyeti, tesisin büyüklüğüne, kullanılacak yapı malzemelerine ve sunulacak hizmet çeşitliliğine göre değişmektedir. Ortalama bir binicilik tesisi için 2025 yılında başlangıç maliyeti 3 ila 6 milyon TL arasında değişmektedir. Bu bedel, yer seçimi, ruhsat giderleri, çevre düzenlemesi, personel temini ve diğer operasyonel gereksinimleri kapsamaktadır.
Arsa Seçimi ve Mülkiyet Giderleri
Binicilik tesisi kurulumunun ilk adımı olan arsa seçimi, maliyetin en büyük kalemlerinden birini oluşturur. İstanbul gibi büyük şehirlerde 5-10 dönümlük tarla vasıflı bir arazinin fiyatı 2 milyon TL’yi aşarken, daha küçük şehirlerde bu rakam 700 bin TL’ye kadar düşebilmektedir. Arsanın tapulu olması ve imar durumu, sonraki izin süreçlerini etkilediğinden bu aşama büyük önem taşır.
Bölgeye Göre Ortalama Arsa Maliyetleri (2025)
| Şehir | 5 Dönüm Arazi (Tarla Vasfı) | 10 Dönüm Arazi (Tarla Vasfı) |
|---|---|---|
| İstanbul | 3.000.000 TL | 5.800.000 TL |
| Ankara | 1.750.000 TL | 3.200.000 TL |
| İzmir | 2.300.000 TL | 4.500.000 TL |
| Sakarya | 1.200.000 TL | 2.300.000 TL |
| Konya | 750.000 TL | 1.400.000 TL |
Bölgeye göre değişen arsa fiyatları, binicilik tesisi kurulum maliyetlerinin başlangıçta nasıl şekillendiği hakkında fikir verirken aynı zamanda yatırım geri dönüş süresini de doğrudan etkiler.
Ahır Ve Manej Alanı İnşaatı
Binicilik tesislerinin temel bileşenleri olan ahır ve manej alanı, atların sağlıklı barınması ve eğitim alabilmesi açısından yüksek standartlara uygun olmalıdır. Ahır başına ortalama maliyet 2025 yılında 100.000 TL civarında olurken, 10 atlık bir tesis için sadece ahır maliyeti 1 milyon TL’yi bulabilmektedir. Kapalı manej yapımı için ise 600.000 TL’den başlayan giderler, çatı tipi ve yalıtım gibi tercihlere göre artmaktadır.
Eğitim Ve Hizmet Alanları Maliyeti
Binicilik eğitimi verilecek bir tesiste; soyunma odaları, sınıf alanları, bekleme salonları gibi müşteri konforuna yönelik alanlar da gereklidir. Bu bölümlerin inşası, mimari planlama dahil olmak üzere yaklaşık 300.000 TL’lik bir gider oluşturur. Ayrıca, at bakımı ve ilk yardım odası gibi zorunlu tesis alanları da göz önünde bulundurulmalıdır.
At Alımı Ve Bakım Giderleri
Bir binicilik tesisinde kullanılacak atların türü ve kalitesi, hem hizmet kalitesini hem de yatırım maliyetini belirler. 2025 yılı itibarıyla eğitimli atların fiyatı 150.000 TL’ye kadar çıkmakta, başlangıç seviyesi atlar ise 60.000 TL ile 90.000 TL arasında değişmektedir. At başına yıllık bakım maliyeti ise yem, aşı, veteriner ve bakım hizmetleri dahil olmak üzere ortalama 25.000 TL civarındadır.
At Bakım Giderleri (Yıllık)
| Gider Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
|---|---|
| Yem ve saman | 9.000 |
| Aşı ve ilaçlar | 3.500 |
| Veteriner hizmeti | 4.000 |
| Nal bakımı | 2.000 |
| Diğer giderler | 6.500 |
| Toplam | 25.000 |
Bu gider kalemleri, atların sağlıklı ve performanslı kalabilmesi için düzenli olarak yapılması gereken harcamalardır.
Personel Ve İşletme Giderleri
Binicilik tesisinde çalışacak personel sayısı, sunulan hizmetin kapsamına göre farklılık gösterir. Antrenör, seyis, temizlik ve bakım personeli gibi kadrolar için 2025 yılı itibarıyla aylık toplam gider 100.000 TL’yi bulabilir. Ayrıca tesisin elektrik, su, sigorta ve vergileri gibi sabit giderleri de yıllık bazda yaklaşık 250.000 TL’lik ek maliyet oluşturur.
Binicilik Tesisinde Kazanç Potansiyeli Nedir?
Binicilik tesisi kurulduktan sonra aylık gelir, eğitim, at binme saatlik kiralama, özel ders ve kulüp üyelikleri gibi farklı kaynaklardan sağlanabilir. Ortalama 20 öğrenciye düzenli hizmet veren bir tesiste aylık gelir 300.000 TL’yi bulabilir. Gelirin artması, müşteri sadakati, eğitmen kalitesi ve hizmet çeşitliliğiyle doğrudan ilişkilidir.
Kazanç Modelleri Ve Ortalama Gelir (Aylık)
| Hizmet Türü | Ortalama Fiyat (TL) | Müşteri Sayısı | Aylık Gelir (TL) |
|---|---|---|---|
| Bireysel eğitim dersi | 750 | 40 | 30.000 |
| Grup dersi (haftalık) | 600 | 30 | 18.000 |
| Serbest binicilik | 300 | 60 | 18.000 |
| Kulüp üyeliği | 1.500 | 20 | 30.000 |
| Organizasyon & etkinlik | – | – | 20.000+ |
| Toplam Aylık Gelir | 116.000+ |
Yukarıdaki gelir hesaplamaları, orta büyüklükteki bir tesis için potansiyel kazançları ortaya koymakta olup, müşteri sayısına göre değişiklik gösterebilir.
Binicilik Tesisi Kurarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tesis kurulumunda yasal izinlerin eksiksiz alınması, Tarım ve Orman Bakanlığı ile belediye mevzuatına uygunluk, çevre düzenlemesi ve toplu alan güvenliği gibi unsurlar göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca at refahı odaklı altyapı ve doğal çevreyle uyumlu mimari tercih edilmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Binicilik Tesisi Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Binicilik tesisi açmak için ruhsat gerekiyor mu?
Evet, Tarım ve Orman Bakanlığı ile bağlı belediyelerden işletme ruhsatı alınması zorunludur.
Bir binicilik tesisi kaç ata sahip olmalı?
Başlangıç düzeyindeki tesisler genellikle 5 ila 10 at arasında kapasiteyle kurulmaktadır.
Binicilik tesisi kurmak karlı mı?
Doğru lokasyon, kaliteli hizmet ve sürdürülebilir müşteri portföyü ile yatırımın 4–6 yıl içinde geri dönüşü mümkündür.
Binicilik eğitimi için yaş sınırı var mı?
Genellikle 6 yaşından itibaren çocuklar binicilik eğitimi alabilmektedir.
Tesiste sadece eğitim mi verilir?
Hayır, aynı zamanda atlı terapi, kulüp üyelikleri, doğa gezileri ve organizasyon hizmetleri de sunulabilir.
Binicilik tesisi için devletten destek alınabilir mi?
Evet, kırsal kalkınma ve spor yatırımları kapsamında bazı hibeler ve teşvikler sunulmaktadır.
Atların sigortalanması zorunlu mu?
Zorunlu olmasa da hastalık, kaza ve ölüm durumlarına karşı sigorta yapılması önerilir.
