Yeni bir dükkan açmanın maliyeti 2025 yılı itibarıyla girişimcilerin en çok araştırdığı konular arasında yer alır. Bu yazıda dükkan açmak isteyenlerin karşılaşabileceği temel gider kalemlerini ve dikkat edilmesi gereken noktaları kapsamlı şekilde ele alacağız.
Yeni Bir Dükkan Açmanın Ortalama Maliyeti Ne Kadardır?
Yeni bir dükkan açmak isteyenlerin karşısına çıkan maliyetler, seçilen lokasyon, dükkanın büyüklüğü ve sektöre göre değişiklik gösterir. 2025 yılında kira, tadilat, dekorasyon, ruhsat işlemleri ve personel giderleri gibi kalemler göz önüne alındığında ortalama bir dükkan açmanın maliyeti 500.000 TL ile 2.500.000 TL arasında değişebilir. Bu tutar, özellikle büyük şehirlerde daha yüksek rakamlara ulaşabilirken küçük şehirlerde daha uygun olabilir.
Dükkan Kirası Ne Kadar?
Dükkan açmanın maliyet kalemlerinden biri olan kira bedeli, lokasyonun önemine göre ciddi farklılıklar gösterebilir. Ana cadde üzerindeki bir dükkanın aylık kirası 2025 yılı itibarıyla 50.000 TL’ye kadar çıkarken, ara sokaklarda bu rakam 15.000 TL civarında olabilir. Bu nedenle işletmeciler, hedef kitleye uygun konum tercih ederek kira bütçesini buna göre belirlemelidir.
Kira Bedelini Belirleyen Faktörler Nelerdir?
Dükkanın metrekaresi, bulunduğu semt, yaya trafiği yoğunluğu ve ticari potansiyel kira bedelini doğrudan etkileyen unsurlardır. Ayrıca kira sözleşmesinde yıllık artış oranı gibi detaylara da dikkat edilmesi gerekir.
Tadilat ve Dekorasyon Giderleri Nasıl Belirlenir?
Yeni bir dükkan açarken dekorasyon ve tadilat masrafları toplam bütçenin önemli bir kısmını oluşturur. Duvar boyası, zemin kaplaması, aydınlatma, tabela ve raf sistemleri gibi kalemler için ortalama 150.000 TL ile 500.000 TL arasında bütçe ayrılması gerekir. Bu giderler, işletmenin faaliyet göstereceği sektöre ve dekorasyonun kalitesine göre değişiklik gösterebilir.
Tadilat Masrafları Neleri Kapsar?
Elektrik tesisatı, su tesisatı, boya, duvar tadilatları, zemin döşemeleri, aydınlatma sistemleri ve dış cephe düzenlemeleri tadilat masrafları arasında yer alır. Tadilat bütçesi belirlenirken bu kalemler dikkate alınmalıdır.
Ruhsat ve Yasal İzinler İçin Ne Kadar Bütçe Gereklidir?
Dükkan açmak için gerekli olan ruhsat, vergi levhası ve yasal izinler için toplamda ortalama 20.000 TL ile 50.000 TL arasında bir bütçe ayrılması gerekir. Bu tutar, belediye harçları, oda kayıtları ve vergi dairesi işlemleri gibi resmi giderleri kapsar. Ayrıca bazı sektörlerde ek izin belgeleri de talep edilebilir.
Ruhsat Almak İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah belgesi, imza sirküleri, vergi levhası, kira kontratı ve bağlı olunan meslek odasından alınacak kayıt belgeleri ruhsat başvurusu için gereklidir.
Personel Giderleri Ne Kadardır?
Yeni açılan bir dükkan için personel giderleri, dükkanın faaliyet alanına ve çalışan sayısına göre farklılık gösterebilir. Ortalama olarak bir çalışan için 2025 yılı itibarıyla aylık 30.000 TL brüt maliyet hesaplanmalıdır. Bu giderin içerisinde maaş, sigorta primleri ve yemek gibi sosyal haklar da yer alır.
Personel Sayısı Nasıl Belirlenir?
İşletmenin büyüklüğü, müşteri yoğunluğu ve faaliyet gösterilen sektör personel ihtiyacını belirleyen ana unsurlardır. İlk etapta minimum personel ile başlanıp iş hacmine göre sayı artırılabilir.
Ürün Tedarik ve Açılış Stok Maliyeti Ne Kadardır?
Ürün satışı yapılacak dükkanlarda açılış stoğu, toplam maliyetin büyük kısmını oluşturabilir. Bu gider kalemi sektörüne göre değişiklik göstermekle birlikte ortalama 100.000 TL ile 500.000 TL arasında olabilir. Ürün tedariki için anlaşmalı toptancılarla çalışmak ve uygun fiyatlı tedarik sağlamak önemlidir.
Stok Yönetiminde Nelere Dikkat Edilmelidir?
Ürün çeşitliliği, hedef müşteri kitlesinin ihtiyaçlarına uygun seçilmeli ve stok fazlası yaratmamaya dikkat edilmelidir. Ayrıca stok takibi yapabilmek için yazılım desteği alınması faydalı olur.
Dükkan Açma Maliyeti Kalemleri
| Maliyet Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
|---|---|
| Kira (Aylık) | 15.000 – 50.000 |
| Tadilat Ve Dekorasyon | 150.000 – 500.000 |
| Ruhsat Ve Yasal İzinler | 20.000 – 50.000 |
| Personel (Aylık/Çalışan Başına) | 30.000 |
| Ürün Tedarik Ve Açılış Stoğu | 100.000 – 500.000 |
Tablodan da anlaşılacağı üzere dükkan açma maliyeti birçok kalemden oluşmakta ve bu kalemler toplam bütçeyi ciddi oranda etkilemektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Yeni Bir Dükkan Açmanın Maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Dükkan Açarken Hangi Vergiler Ödenir?
Gelir vergisi, KDV, stopaj vergisi ve belediye harçları gibi vergiler dükkan sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu vergiler arasında yer alır.
Dükkan Açmak İçin Kredi Alınabilir mi?
Evet, bankalar tarafından girişimcilere sunulan ticari krediler ile dükkan açma maliyetleri finanse edilebilir.
Tadilat Giderleri KDV’ye Tabi midir?
Tadilat ve dekorasyon hizmetleri KDV’ye tabidir ve bu oran hizmetin türüne göre %10 ila %20 arasında değişebilir.
Ruhsat Alırken Ne Kadar Süre Gerekir?
Başvuru sonrası ortalama 7-15 iş günü içerisinde gerekli ruhsatlar alınabilir ancak eksik belge olması durumunda bu süre uzayabilir.
Personel Sigorta Giderleri Ne Kadardır?
Personel başına ödenen SGK primleri maaşın yaklaşık %34,5’i oranında hesaplanır.
Kira Stopajı Kim Tarafından Ödenir?
Kira stopajı kiracı tarafından ödenir ve dükkan sahipleri için vergi avantajı sağlar.
